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房仲業者今天(29日)公布最新房市調查，發現民眾的「購屋意願」與「整體經濟感受」都出現32季以來新低，不過，隨著政府宣示停止打房、進行都更等，房仲業者認為，明年底房市有機會落底，但要反彈得等到2018年之後。
中信房屋29日公佈2016年第四季宅指數，調查發現，民眾的「購屋意願」與「整體經濟感受」都出現32季以來新低，買賣移轉棟數也創下26年來最低點，他們形容今年房市進入「加護病房」。
不過，調查也發現，中高收入所得者購屋意願增加4.8%、37.7%民眾與高達69.3%業者對房價有感下跌；買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高。
中信房屋認為，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動，加上政府將實施都更，都有利明年房市，預測明年底房市有機會落底，但要反彈得等到2018年以後。中信房屋副總經理劉天仁說：『(原音)我想力道目前還沒看到會很強勁回轉的力道，所以明年應該是在落底、然後回穩，至於將來要反彈是在2018以後的事情。』
中信房屋專案副理王藝樺進一步指出，從1991年至2015年這26年來全國買賣平均移轉棟數為36.5萬件，2016年預估為24.4萬件，乖離率達33.19%，以技術分析來看，隨時有修正乖離、往平均線靠近的機率。
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（中央社記者唐雅陵聖保羅22日專電）前工黨籍巴西參議員阿瑪拉昨天向負責審理國營巴西石油公司貪瀆案的聯邦法官莫洛證實，工黨籍前總統魯拉對國營企業貪汙機制「絕對知情」。
莫洛（Sergio Moro）昨天開始傳訊有關魯拉（Luiz Inacio Lula da Silva）透過巴西石油公司（Petrobras）貪汙機制收賄檢舉案的汙點證人，阿瑪拉（Delcidio Amaral）是第1位出庭的證人。
阿瑪拉指出，魯拉雖未過問細節，但對巴西石油公司管理階層和政黨之間所有利益關係一清二楚。
除了魯拉，前第一夫人瑪麗莎（Marisa Leticia）、建設公司OAS前總裁賓涅洛（Leo Pinheiro）和魯拉機構總裁岡本（Paulo Okamoto）等人，也被控涉案。
阿瑪拉表示，巴西石油公司內部毫無疑問存在為支持政府派政黨集資的貪汙機制，工黨歷任司庫負責操作工黨賄款，其中索亞瑞斯（Delbio Soares）和倪托（Joao Vaccari Neto）均已被捕。
據調查，巴西石油公司管理層和政黨掛鉤，向建商收取精典限量賄款，作為換取公共工程得標的代價，2004至2014年間在國營企業虧空公款超過巴西幣400億元（約新台幣3802.9億元）。
魯拉的辯護律師質問阿瑪拉是否有證據證明魯拉涉貪？阿瑪拉表示，他身為當時政府在國會的領導人，理所當然知道政府內部發生的所有事情。
針對魯拉的控訴，包括聖保羅沿海1棟3層樓中樓豪華公寓，以及2011至2016年交由運輸公司Granero倉庫保存魯拉個人財務的方式，接受建設公司OAS給予的非法利益。
魯拉被控貪汙、洗錢和結黨營私。聯邦法務部控告他在2006至2012年間，接獲建商的賄款巴西幣370萬元。
阿瑪拉的證詞指出，魯拉兩任政府透過賄賂換取國會議員支持的執政策略，是促成巴西石油公司有系統性貪汙機制形成的主因。
除了前述指控，聯邦法務部還調查魯拉是否透過聖保羅州內地1棟鄉村別墅整修工程，捐款給魯拉機構和聘請魯拉名下演講活動公司服務等方式，接受巴西石油公司貪瀆案其他涉案建商的非法利益。1051123
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